فيليب بارثولوميو من ساحل البحر البحرية المالية الغطس الحق في التمويل المركب ، وتساعدك على التنقل من خلال وفرة من الخيارات.

في حين أن مجموعة من المقرضين البحرية التقليدية قد ضاقت منذ عام 2007 ، لا تزال هناك البنوك التي تستمر في تقديم القروض والقروض قارب يخت. بعضها كبير ، وطنية أو البنوك متعددة الجنسيات ، والبعض الآخر صغيرة إلى متوسطة الحجم اللاعبين المحليين أو الإقليميين. استخدام العديد من وسطاء التمويل طرف ثالث لبيع واقامة قروضها للمقترضين الاجتماع معايير البنك. البنوك الأخرى ، وكذلك بعض شركات السمسرة الاستثمار ، وتلبية فقط للعملاء الحاليين وتأمين إما قرض مع زورق أو السماح لهم نفوذ غيرها من الأصول (الأراضي ، والأوراق المالية ، وأرصدة حسابات الاستثمار على سبيل المثال لا الحصر) من أجل اقتراض المال ل قارب. تصادف أنني كنت أعتقد أنه من المنطقي أفضل بكثير لتأمين قرض مع القارب بدلا من يشغلون وغيرها من الأصول ، ولكن هذا وظيفة أخرى.

هنا ، سوف أركز على أنواع القروض العامة البحرية ، وحتى 75،000 دولار ، التي تقدمها البنوك ، وتأمينها بواسطة السفينة ، والمتاحة للمستهلك التصفيات. شروط القرض ، وأسعار الفائدة والتكاليف تختلف من حجم القروض والمقرض ، وأفضل لذلك سوف يكون في نهاية المطاف ، عمل عن طريق التحدث إلى أخصائي لديهم معرفة واسعة من ما هو متاح في السوق.

كما نوقش في الماضي منصبي الذي يؤهل للحصول على قرض لليخوت في هذا الاقتصاد؟ 70-80 سفينة قد يكون تمويل ثمن الشراء ، في المائة من مدة تصل إلى 20 سنة ، وفي حالات نادرة ، وأعلى من ذلك. أعلاه 5000000 $ أو نحو ذلك ، حيث تتراوح 7-15 سنة.

وبصفة عامة ، وستجد أربعة أنواع من القروض : سعر الصرف الثابت ، ومعدل متغير ، الهجين ، والاهتمام فقط.

قروض معدل ثابت :
سعر الفائدة لا يزال ثابتا طوال المدة. دفع المطفأة الرئيسية بالاضافة الى الفائدة لا يزال هو نفسه ودفع للن يتغير لحياة القرض. هذا النوع هو أكثر ملاءمة للمستهلك توقع على المدى الطويل ملكية السفينة (4-5 سنوات قادمة) ، وعلى استعداد لقبول سعر فائدة أعلى معتدلة في مقابل الراحة التي مدفوعاتها لن تزيد معدلات ينبغي أن يرتفع.

معدل القروض متغير :
لتعديل سعر الرهن العقاري (أرمينيا) : يستند سعر الفائدة العائمة على فهارس معينة وسوف يتغير مع ارتفاع / انخفاض الرقم القياسي. تتم إضافة هامش البنك لمعدل المفهرسة لحساب المعدل الفعلي للقرض. ومن الأمثلة الحالية على قرض معدل 3.25 ٪ على رئيس الوزراء ، بالاضافة الى 250 نقطة أساس (2.50 ٪) الهامش ، أي ما يعادل نسبة 5.75 ٪ من فعالة. الهامش عادة لا تتقلب ، ولكن لا يمكن للمؤشر. على سبيل المثال ، ينبغي على رئيس الوزراء لارتفاع 4.00 ٪ ، ومعدل فعالة تصبح 6.50 ٪.

الفهارس التي يشيع استخدامها في تمويل يخت هي ومعدل الليبور الوزراء. شوهدت يمكن أن يكون مؤشر أسعار الحالية على مواقع مثل BankRate (نقطة) كوم

وغالبا ما تتخذ متغير معدل القروض من قبل المقترضين مع خطط ملكية الأجل القصير ، والراغبين في تحقيق معدلات الفائدة أقل من ذلك بكثير في مقابل تحمل المخاطر الإضافية التي يمكن أن تتقلب مدفوعاتها.

القروض المختلطة :

1. قرض معدل ثابت وذراعه : بفائدة ثابتة لفترة معينة ، عادة ثلاث إلى خمس سنوات ، ثم بعد تحويل تلك الفترة لسعر الفائدة المتغير زائد هامش للفترة المتبقية من مدة. بسبب فترة أقصر ثابت ، وسعر الفائدة الأولي في كثير من الأحيان من ربع إلى نصف في المائة أقل من القروض طويلة الأجل سعر الصرف الثابت. الهجينة شعبية مع المشترين لها طول محدد من بين الملكية في الاعتبار و / أو أولئك الذين يرغبون بالاستمتاع في انخفاض سعر الفائدة على المدى القصير ومفتوحة لإعادة التمويل (إذا لزم الأمر) مزيد من أسفل الطريق.
2. قروض الفائدة فقط : كما يوحي الاسم ، وتدفع الفائدة فقط خلال مدة القرض ، وبعد سداد الرئيسي في ختام هذا المصطلح. قد تحسب الفائدة سواء باستخدام معدلات فائدة ثابتة أو متغيرة. معظم البنوك التي تقدم خيار الفائدة فقط تتطلب أعلى دفعة أولى (عادة 30-40 ٪ لأسفل) وتمديد فترة 3-7 سنوات من قبل سداد أصل القرض (بالون ""). وبعض البنوك تسمح قرض فقط لتحويل لقرض الرئيسي والفائدة في الوقت الذي يتم ترتيبها مسبقا.

كما قد يتصور ، وتستخدم قروضا بدون فوائد فقط من جانب المقترضين الذين يريدون سداد شهري ادنى حد ممكن ، وبسبب الجدول الزمني تعويضاتهم (ربع سنوية أو ربما مكافآت سنوية) و / أو بيع المخطط للقارب ، ويتوقع أن يدفع إلى أسفل أو تسديد الرئيسية في الوقت المحدد.

مرحلة ما بعد القادم : رسوم معاملات ومتطلبات.

نبذة عن الكاتب

فيل بارثولوميو يسهم الكاتب في مكتب المساعدة واليخوت البحرية والخبراء / ضابط الإقراض الطيران في البحرية ساحل البحر . للمساعدة في تمويل يخت يمكنك إرسال له بريد إلكتروني